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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 ENTRAIGUES - 63

Ref : 22224

254 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ENTRAIGUES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Maison à vendre à Entraigues, à seulement 15 minutes de Riom !

Cette maison de 160m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 52m² avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie et un WC.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et douche,un second WC ainsi que quatre chambres spacieuses avec placards pour accueillir toute votre famille.

Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 22m² pour y stocker vos outils de jardinage ou pour aménager un petit atelier.

La parcelle de 285 m² est entièrement clôturée.

Mode de chauffage plancher électrique chauffant et poêle à bois au rdc, radiateurs à l'étage.

Classe énergétique : D
Estimation des coûts annuels : entre 1590 euros et 2210 euros
Classe climat : C

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (52 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • arrière cuisine (12,4 m2)
    • dépendance (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electrique + poele bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1041 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/03/2018

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