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maison à vendre 7 pièces - 117,88 m2 MOZAC - 63

Ref : 22561

379 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 117.88 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

EXCLUSIVITE MOZAC, Vous rêvez de vous installer au sein d'un quartier calme de Mozac ? Cette maison entièrement rénovée est l'opportunité que vous attendiez. Découvrez le confort et la tranquillité de cette maison.

Caractéristiques clés :

Emplacement Idéal : Située dans un quartier paisible de Mozac, cette maison offre une proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Intérieur Élégant : La maison dispose d'une cuisine séparée, ainsi qu'un spacieux espace salon-séjour avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse.
Chambres : Avec 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace.
2 Salle d'eaux .
Garage Séparé : Pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire ou d'un abri pour leur véhicule.
Piscine avec Dôme : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans la piscine privée de la maison, équipée d'un dôme pour prolonger la saison de baignade.
Économie d'Énergie : Un atout majeur de cette propriété est la présence de panneaux photovoltaïques, permettant à la fois la revente de l'énergie produite et l'autoconsommation.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Mozac. Elle allie élégance, confort, économie d'énergie et un environnement paisible. Pour toute informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bien non-soumis au statut de la copropriété.
DPE (Nouvelle version): C
Classe Climatique (Nouvelle version): A

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloir (16 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique + insert bois+edf electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1789 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2023

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