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immeuble à vendre 170 m2 MARSAT - 63

Ref : 22627

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 170.0 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

MARSAT - INVESTISSEURS UNIQUEMENT.
Immeuble comprenant deux appartements de type 4 loués avec garages. L'immeuble est actuellement géré par nos soins avec des locataires fidèles:

- RDC: Appartement de type 4 comprenant une entrée avec cellier, une cuisine indépendante, un séjour salon, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec wc.
Garage privatif.
Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: E / Classe Climat: B

- 1er étage: Appartement de type 4 comprenant une entrée avec cellier, une cuisine indépendante, un séjour salon, 3 chambres dont une avec placards et une salle de bain avec wc.
Garage de 35m², et jardinet privatif.
Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: E / Classe Climat: B

Nombre de lots: 2
Loyers mensuels hors charges: 1027,20 €
Loyers annuels hors charges: 12 326,40 €
Pas de charges de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2749kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1890,0 € pour 2021

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