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maison à vendre 5 pièces - 145,16 m2 ENNEZAT - 63

Ref : 20929

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.16 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

ENNEZAT : Vous recherchez une maison à rénover, 4-5 chambres, au calme, avec un fort potentiel ? Venez vite découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables sur 600 m² de terrain à 5 mn d'Ennezat. Entrez et découvrez au rez-de-chaussée sur votre droite la cuisine et le salon ; vous pourrez si vous le souhaitez créer un seul et même espace. En face vous disposerez du 1er espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres. Empruntez ensuite l'escalier et accédez au 2nd espace nuit composé de 2 belles chambres et d'une grande pièce de 41 m² qui vous offrira de nombreuses possibilités daménagement. Coté fonctionnalité vous jouirez également d'une belle cave et d'une dépendance de 51 m². A noter également qu'une parcelle boisée de 375 m² située juste en face et le long du ruisseau est également vendue avec le bien. Bien avec un beau potentiel. Prévoir un budget pour une rénovation totale du bâtiment
Classe énergétique : G
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 270,8 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m 2)
    • Séjour (16,5 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (19,7 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • Chambre (20,4 m 2)
    • Cuisine (19,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • WC
    • placard (3,3 m 2)
    • palier (9,3 m 2)
    • pièce à aménager (41,2 m 2)
    • Cave (33 m 2)
    • atelier (51,5 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Placards

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
429
KWhEP/m2.an
134 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
134 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

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