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maison à vendre 4 pièces - 106,18 m2 MARSAT - 63

Ref : 19195

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.18 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MARSAT : Vous recherchez un plain-pied récent, sans travaux, 3 chambres, garage, piscine et avec une vue dégagée à 10 min de RIOM ? Venez vite découvrir cette charmante maison de 106 m² sur 670 m² de terrain plat. Entrez et accédez directement au bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m² ; appréciez la luminosité de la pièce exposée plein Sud. Rejoignez ensuite l'espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Le cellier, le garage et l'abri de jardin vous offrirons de belles possibilités de rangement. Côté extérieur vous regarderez vos enfants jouer dans la piscine en admirant la vue sur la chaine des puys depuis votre terrasse. Bien rare à la vente et de qualité. A venir voir rapidement !!!
Classe énergétique : C (D.P.E réalisée sous l'ancienne méthode de calcul, nouveau D.P.E en cours de réalisation le 02/12/2022)
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (49,4 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA78,83kWh/m²/an
18,44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2012

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