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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 23122

495 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Découvrez cette maison contemporaine et atypique à CHATEL GUYON, sur les hauteurs (Fontfreyde), offrant calme et vue imprenable. Avec ses 4 chambres, sa piscine et terrasse, elle promet confort et volumes généreux sur un terrain arboré. Profitez d'un chauffage par aérothermie, double vitrage et un DPE C pour une efficacité énergétique optimale. À proximité de commerces, écoles et parcs, sans oublier la facilité d'accès aux transports, cette habitation est prête à accueillir votre famille. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
Classe énergétique : C
Classe climatique : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 350 € et 1 880 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur .

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • garage (36 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • buanderie+chaufferie (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dominante

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique aérothermie et edf electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

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