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Maison à vendre 4 pièces - 101,76 m2 RIOM - 63

Ref : 23046
maison à vendre - 4 pièces - 101.76 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM Maison plain-pied de 102 m² dans un quartier paisible.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour salon de 56m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20m². Jardin agréable avec terrasse et vue dégagée.
Chaudière gaz à condensation neuve de 2023.

La maison fait l'objet de fissures suite à la sécheresse. Une partie des travaux sera prise en charge par l'assurance (transfert de dossier). Les devis et rapports sont disponibles à l'agence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

DPE : C / Classe Climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 000 € et 1 390 €.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,0 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine séjour (56,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • suite parentale (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage + toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12724kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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