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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 22891

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEL-GUYON. Dans un quartier facile d'accès proche du centre-ville, ensemble immobilier composé d'une maison traditionnelle des années 70 et d'une annexe de 1996. La maison, bâtie sur deux niveaux, propose un étage principal avec hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres. Un étage inférieur, pouvant être indépendant, propose 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Ce niveau donne accès à une extension avec piscine couverte dans une salle de 80 m² chauffée et desservie de salles d'eau. L'ensemble des niveaux sont en accès PMR. L'environnement est caractérisé par une belle vue dégagée. Le garage double assure le stationnement et des places de parking sont disponibles. Ce bien rare sera répondre à vos besoins personnels ou professionnels.
DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2930 et 4010€)
Honoraires à la charge du vendeur.
www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • placard (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • cellier (6 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dominante

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : 2 chaudières gaz (maison et piscine) Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/09/2022

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