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Maison à vendre 4 pièces - 71,96 m2 MARSAT - 63

Ref : 22837

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.96 m2 - MARSAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Marsat centre
Maison de village comprenant cuisine indépendante, séjour salon donnant sur grande terrasse bien exposée et donnant sur le magnifique cloitre de Marsat, deux chambres (dont une très grande), salle de bains, wc séparés. Balcon. caves. Chauffage individuel fioul.
Garage attenant 1 place avec grenier . prévoir travaux (Pompe à chaleur + isolation + rafraichissement)
DPE G , estimation chauffage entre 2340 et 3230 ; bien éligible à la prim rénov . Audit énergétique disponible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • débarras (1,2 m2)
    • garage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)414118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/02/2024

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