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appartement à vendre 3 pièces - 80,09 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 22704

179 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.09 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.09 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATELGUYON Centre. Dans une résidence de bon standing, avec accès sécurisé, bel appartement au 4ième étage avec vue panoramique offrant sur 80 m² ; une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC et buanderie. L'électricité et les radiateurs sont récents. Les portes-fenêtres avec balcons donnent une belle clarté à l'ensemble des pièces. Cave et parking fermé privatif. Bien rare sur secteur prisé, à voir absolument !
Classe Energie: C
Classe Climat: A

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 154 lots
Montant des charges : 1120 € /an
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine séjour (37,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Cave (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Panoramique

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1145 €
  • Charges de copropriété : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1261,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/12/2023

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