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maison à vendre 6 pièces - 114,30 m2 RIOM - 63

Ref : 22447

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 6 pièces - 114.3 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom, proche des commerces et de la voie express, maison de plan pied de 114m² sur 1035m² de parcelle clôturée.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, 2 WC séparés, une buanderie, de 3 chambres, d'une pièce attenante à l'une des chambres permettant d'aménager un dressing ou un bureau.

Une terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année.
Un garage de 16m² et une dépendance de 30m² complètent ce bien.

Classe énergétique : E
Classe climat : B

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge de l'acheteur 5.69%
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 1 035 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour salon (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • atelier (6 m2)
    • dépendance (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique edf, rayonnant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépi
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/08/2023

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