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maison à vendre 6 pièces - 147 m2 MARTRES SUR MORGE - 63

Ref : 22839

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - MARTRES SUR MORGE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Découvrez cette magnifique maison située aux Martres Sur Morge. Construite en 2009 elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 58m² ouvrant sur deux terrasses , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage retrouvez 3 chambres et une salle de bain.
Profitez de la piscine chauffée (8,5m x 3,5) dans un jardin de 900 m² sans vis à vis, un véritable havre de paix. Un double garage complète ce bien.

Idéalement située, vous serez à proximité des lignes de bus et de la gare de Pontmort.

Les commodités sont à proximité avec une épicerie dans la commune, un Intermarché à 6 minutes.
Les écoles élémentaire et maternelle ainsi que l'école primaire Champeyroux sont à moins de 5 minutes en voiture.

N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire.

Classe énergétique : D
Classe climat : B
Estimation coût annuel d'énergie entre 1 810 € et 2 490 € par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (58 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • suite parentale (30 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • garage (40,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/09/2023

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