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appartement à vendre 5 pièces - 82,50 m2 RIOM - 63

Ref : 22824

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 82.5 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM, venez découvrir cet appartement traversant de type 4 au 2ème étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia de 4.50m², d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un jardin privatif de 120m², un garage de 32m² et une cave complètent ce bien.

Classe Energie: E / Classe Climat: E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1470€ et 2040€.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 16 (4 propriétaires)
Charges de copropriété (syndic bénévole) : 200 € pour l'année 2023
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • loggia (4,5 m2)
    • garage (32,8 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 08/08/2023

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