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maison à vendre 4 pièces - 63 m2 VOLVIC - 63

Ref : 22786

98 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 63.0 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

VOLVIC. Sur les hauteurs du centre, proche des commodités, jolie maison de bourg avec extérieur composée sur 2 niveaux ; une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC. Chauffage gaz de ville. Sa cour et la vue dégagée offrent un beau potentiel de rénovation. En effet, avec les nouvelles aides financières à la rénovation de l'habitat ancien, l'acquisition de ce bien avec travaux permet de minimiser votre coût de financement. Pour votre premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous solliciter pour découvrir ce bien.
Classe énergétique : G
Audit énergétique disponible le 12/02/2024.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 247 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43596kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/01/2024

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