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maison à vendre 3 pièces - 70,46 m2 ST BONNET PRES RIOM - 63

Ref : 22668

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.46 m2 - ST BONNET PRES RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

SAINT-BONNET-PRES-RIOM - Au bout d'une impasse.
Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un secteur calme. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour salon donnant un accès direct à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Grand garage avec porte automatique.
Cave voutée.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation neuve) et poêle à bois.
A visiter rapidement !

Classe Energie: D
Classe Climat: C

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,9 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • cuisine séjour (30,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • débarras (0,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • garage (39,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

impasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz de ville + poele bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et pierre de volvic
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20228kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

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