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maison à vendre 5 pièces - 134,08 m2 CHATEL GUYON - 63

Ref : 22643

174 600 €

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maison à vendre - 5 pièces - 134.08 m2 - CHATEL GUYON - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

SAINT-HIPPOLYTE à 7min de Riom.
Venez découvrir cette charmante maison de village à l'environnement calme comprenant une cuisine indépendante, un séjour salon donnant sur une terrasse, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Sur la partie inférieure, nous pouvons retrouver un garage à vélos/motos, un cuvage faisant office de buanderie/cuisine d'été et une cave.
Chauffage central gaz de ville.
A découvrir !

Classe Energie: D
Classe Climat: D

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (8,5 m2)
    • mezzanine bureau (19,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Garage à vélos/ motos (37,4 m2)
    • cuvage

Équipements

Les plus

P

rue

impasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21043kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

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