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maison à vendre 5 pièces - 107 m2 MOZAC - 63

Ref : 21798

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MOZAC, Venez découvrir dans un quartier calme au fond d'une impasse, cette maison élevée sur sous-sol d'une superficie habitable de 107 m², composée de:
- au sous-sol: garage, une chambre avec salle d'eau et wc, buanderie;
- au rez de chaussée: grand salon-séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une grande véranda;
- à l'étage: trois chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, wc séparé.
Terrain de 700 m2 environ avec garage indépendant et abri de jardin.
Petit plus, profitez d'une source de revenu complémentaire grâce à la revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques se trouvant sur le toit et dégageant environ 1600-1800 €/an.
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1310 € et 1850 €
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (54,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • véranda (21 m2)
    • garage (21 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
    • abris de jardin (12 m2)
    • garage (12 m2)
    • buanderie+chaufferie (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/04/2022

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