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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 196 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 196 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 18481

RIOM Bel appartement en centre ville de 196 m2 (loi carrez) , comprenant une vaste entrée qui peut être utilisée en bureau , un grand salon avec parquet et moulures , une cuisine équipée avec salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ( douche , baignoire) , un cellier bien pratique , une buanderie équipée d'une salle d'eau . les propriétaires utilisent un grenier pour stocker et une petite cour pour les enfants (uniquement jouissance) ainsi qu'une cave . L'appartement est au 1 er étage ( escalier facile) , le chauffage est au gaz ( 2016) , il n'y a pas d travaux à prévoir . Possibilité d'avoir un garage à proximité en location
Classe énergétique : D
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 10
Charges annuelles :1720 euros
Procédure en cours :non
Honoraires à la charge du vendeur
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
    • Entrée (20,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (31,6 m2)
    • salle à manger (21,1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
Les Plus
  • Cour et jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1301 €
Les performances énergétiques
  • 165
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente e…  Lire la suite

Dominique S.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été accompagné de M Léger dans cet achat d'importance. La négociation s'est faite avec cohérence et honnêteté en trouvant un terrain d'entente entre mes remarques et les souhaits de la vendeuse. J'ai pu visiter la maison en contre-visite, avant de pouvoir faire une proposition. Une fois le compromis signé, il m'a été possible avec l'accord de la propriétaire, de montrer la maison à des artisans en vue de travaux que je souhaitais faire, ce qui m'a permis d'inclure ces travaux à mon pret immobilier. Chaque fois que j'ai eu besoin d'un renseignement ou de quelque chose, j'ai senti les personnes de l'Agence investies, avec un beau sens du client: gentillesse, disponibilité et compétence sont au rendez-vous Je suis tout à fait ravie des prestations de Century 21 de Riom et ne manquerait pas d'y adresser mes amis en cas de besoin

Vincent
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Girard

Un grand merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet, nous espérons que votre aménagement s'est très bien passé et que vous êtes heureuse dans votre nouveau chez vous

10/10

Accueil conseil et suivi. Très satisfait 

Nicolas et Viviane P.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas et Viviane P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accueil conseil et suivi. Très satisfait

10/10

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!! 

Raphaële T.
Client Acheteur après acte de vente
Raphaële T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres pro,toujours disponibles pour repondre aux questions et demandes et toujours avec le sourire!!