maison à vendre 7 pièces - 134 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 17647
169 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEAUGAY : Dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces de proximité, immeuble composé de 2 appartements, libres :
- Appartement 1 : RDC, un T2 de 44 m² habitables exposé plein Sud. Possibilité de louer 365 e HC
- Appartement 2 : 1er étage, un T3 en duplex avec beaucoup de cachet de 90 m² habitables avec buanderie, garage, cave. Possibilité de louer 580 e HC
Ensemble immobilier à fort potentiel très bien placé ; idéal investisseur ou personne souhaitant occuper un des logements et avoir des revenus locatifs avec le 2ème !!!

Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (19,4 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • couloir (2,3 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Salle d'eau (2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m 2)
    • Séjour salon (33,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (6,7 m 2)
    • Bureau (5,5 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Cave (14,3 m 2)
    • garage (35,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois
  • Eau chaude : Gaz et edf
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2012
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

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