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Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - EFFIAT - 63 - AUVERGNE

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479 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - EFFIAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 16133 Faire estimer mon bien

Axe Clermont/Vichy. Bien rare ! Au sein d'une commune agréable avec écoles et commerces de proximité, villa de 2006 offrant de belles prestations composée :
- en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée, chambre parentale, salle de bains/WC, dressing.
Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, salle cinéma, mezzanine. Chauffage géothermie avec système rafraichissement.
Equipements de qualité : piscine chauffée, pool housse avec terrasse, four à pain/pizza, apprentis, atelier, garage.
Vous serez séduit par cette bâtisse de caractère avec sa charpente et couverture traditionnelle.
Classe énergétique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • palier (9 m2)
    • garage (26 m2)
    • Cave (13 m2)
    • atelier (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Cheminée

Les Plus

  • Piscine
  • garage

Les performances énergétiques

  • 94
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

7.5/10

la première visite a été sympathique. Les autres rencontres tant en agence que dans l'appartement ont été conviviales et se sont toujours déroulées d…  Lire la suite

Jean Paul B.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Paul B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

la première visite a été sympathique. Les autres rencontres tant en agence que dans l'appartement ont été conviviales et se sont toujours déroulées dans la bonne humeur même si des petits problèmes nous été soumis. Merci à toute l'équipe qui a travaillé efficacement pour réaliser cet achat (pour moi)

Virginie B
Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

Merci pour votre commentaire. Cela a été un plaisir de vous suivre dans vos démarches d'achat d'appartement.

10/10

Très professionnel merci   Lire la suite

Lievin et Sylvie D.
Client Acheteur après compromis de vente
Lievin et Sylvie D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel merci

Virginie B
Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

Nous vous remercions pour votre commentaire. Le dossier est en cours d'instruction chez le notaire en vue de la signature de l'acte authentique.

10/10

très efficace  Lire la suite

Christophe et Jeanne L.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Jeanne L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très efficace

Virginie B
Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

Merci pour votre commentaire. En espérant pouvoir vous aider au mieux dans la gestion de votre bien.