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Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - EFFIAT - 63 - AUVERGNE

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479 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - EFFIAT - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 16133 Faire estimer mon bien

Axe Clermont/Vichy. Bien rare ! Au sein d'une commune agréable avec écoles et commerces de proximité, villa de 2006 offrant de belles prestations composée :
- en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée, chambre parentale, salle de bains/WC, dressing.
Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, salle cinéma, mezzanine. Chauffage géothermie avec système rafraichissement.
Equipements de qualité : piscine chauffée, pool housse avec terrasse, four à pain/pizza, apprentis, atelier, garage.
Vous serez séduit par cette bâtisse de caractère avec sa charpente et couverture traditionnelle.
Classe énergétique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (14 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (6 m2)
    • WC (3 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • palier (9 m2)
    • garage (26 m2)
    • Cave (13 m2)
    • atelier (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Cheminée

Les Plus

  • Piscine
  • garage

Les performances énergétiques

  • 94
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

très efficace 

Christophe et Jeanne L.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Jeanne L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très efficace

7.5/10

Je remercie toutes les personnes qui m ont accompagné à mon projet qui c est réalisé. Continuer comme sa.👍🏻 

Régis B.
Client Acheteur après acte de vente
Régis B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie toutes les personnes qui m ont accompagné à mon projet qui c est réalisé. Continuer comme sa.👍🏻

7.5/10

Très professionnel; rien à reprocher !  Lire la suite

Alban et Valérie V.
Client Acheteur après acte de vente
Alban et Valérie V. 7.5/10
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Très professionnel; rien à reprocher !

Virginie B
Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

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