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maison à vendre 6 pièces - 135,60 m2 ENTRAIGUES - 63

Ref : 22244

357 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 135.6 m2 - ENTRAIGUES - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

ENTRAIGUES :

Sur un terrain de 1097m², venez poser vos valises dans ce plain-pied de 135m² habitables construit avec des matériaux de qualités.

Laissez vous séduire par ses prestations :

- Une pièce de vie lumineuse de 63m², séparée par un grand îlot central donnant sur la cuisine toute équipée.
- Un couloir mène aux 3 chambres (entre 10 et 12m²), ainsi qu'à une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un accès à une terrasse. Le couloir mène aussi à la salle de bain, avec une douche.

Afin de stocker du matériel, ou de garer vos véhicules, ce bien possède un double garage de 45m². Dans ce garage se trouve un WC.

Venez visiter rapidement !

Classe énergétique : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 880 € et 1250 €
Classe climat : C

Bien non soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /

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Vue globale

  • Surface totale : 180,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Surface terrain : 1 097 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine séjour (63,6 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrain

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/06/2023

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