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maison à vendre 5 pièces - 126,70 m2 MOZAC - 63

Ref : 22257

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.7 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

EXCLUSIVITE Mozac,
Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité de la zone commerciale de Mozac.

Au rez-de- chaussée : vous trouverez un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments de convivialité, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une toilette.

Au premier étage : trois autres chambres, une salle de bain et un autre wc pour un confort familial optimal.

Le terrain de 800 m² est entièrement clos, offrant à la fois intimité et sécurité. Une véranda vous permet de profiter du bel extérieur arboré. De plus, le double vitrage vous assure une isolation thermique et acoustique de qualité.

Cette maison comprend également un garage double, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, MISE EN VALEUR ET REPRISE INTERIEUR A PREVOIR SUR LA MAISON.

Classe énergétique : E (Diagnostic effectué sous la nouvelle méthode de calcul).
Classe climat : B

Bien non soumis au statut de la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine-séjour-repas (50 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • véranda (20 m2)
    • garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et inser electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/06/2023

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