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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 RIOM - 63

Ref : 21680

192 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM. Secteur prisé proche du centre-ville et des écoles, INVESTISSEUR ou FAMILLES venez découvrir cette maison traditionnelle des années 50 composée sur 4 niveaux, d'un sous-sol complet, 2 plateaux de vie d'env. 100 m² hab. chacun, un grenier aménageable. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, l'escalier indépendant permet la division en plusieurs logements. Parcelle terrain env. 700 m² constructible (découpe en cours) Malgré une enveloppe travaux importante, le potentiel de ce bien et sa situation géographique méritent d'y prêter attention !
Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / tél : 04 73 63 16 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sous-sol (90 m2)
    • Hall (4,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Dégagement (12,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (16,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • comble aménageable (80 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis

À savoir

  • Travaux à prévoir : Elec, isolation, chauffage, plomberie, aménagement, raccordemenent TAL.

Les performances énergétiques

DPE
313
98
GES
98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/09/2022

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