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maison à vendre 4 pièces - 68,90 m2 VOLVIC - 63

Ref : 21587

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.9 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Volvic, à 10 minutes de Riom, maison de ville de 69m² avec jardin et dépendances, composée :

au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante à aménager,

au premier niveau : 2 chambres

au dessus : combles aménageable de 30m².

Une cave (25m²) ainsi qu'une grange (36m²) complètent ce bien.

Possibilité d'agrandir la maison en ouvrant le mur donnant sur la grange.

Nombreuses possibilités d'aménagement !

A savoir sur la commune de Volvic : écoles élémentaire et collèges, service de bus desservant Riom et Clermont-Ferrand, activités sportives, pôle médical, tous les commerces de proximité sur place.

Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com tél : 04 73 63 16 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (29 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • comble aménageable (30 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Grange (13 m2)
    • Grange (23 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés + électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : velux et fenêtre combles isolation toiture
  • Travaux à prévoir : radiateurs électriques de la cuisine et du séjour à fixer (présent dans la cave de la maison) aménagement des combles Travaux de rafraîchissement
  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3159kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/08/2022

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