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maison à vendre 4 pièces - 98,91 m2 MENETROL - 63

Ref : 21541

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.91 m2 - MENETROL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Idéalement située, cette maison de plain-pied des années 1970 est entièrement rénovée !

Elle vous séduira par ses prestations, et sa qualité de finition.
Composée de 3 chambres avec des placards, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 48m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

Voici une liste des travaux réalisés :

- Une isolation par l'extérieur,
- isolation des combles,
- Les menuiseries,
- La toiture,
- Le mode de chauffage (radiateurs électriques nouvelle génération + un chauffage au sol dans le séjour),
- La cuisine,
- l'électricité
- ......

Venez visiter ce bien sans plus tarder !



Classe énergétique : D

Bien non soumis au statut de la copropriété

Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /
Votre conseiller Antoni CLEMENT : antoni.clement@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Séjour salon (48,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique au sol électrique et pompes à
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

DPE
214
6
GES
6

Date du DPE : 18/08/2022

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