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maison à vendre 6 pièces - 159 m2 THURET - 63

Ref : 21515

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - THURET - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

THURET : Vous recherchez une maison familiale très bien entretenue, 5 chambres, des dépendances, du terrain, à 15 min de Riom et avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 159 m² habitables sur 4500 m² de parcelles. Entrez et découvrez la belle salle à manger de 28 m² et son salon attenant de 17 m² ; vous apprécierez vous relaxer en lisant un bon bouquin au coin du feu. Rejoignez ensuite la cuisine indépendante puis dirigez-vous vers le 1er espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite. Accédez à l'espace inférieur et découvrez le deuxième espace nuit avec sa salle d'eau et ses 2 autres chambres. Côté fonctionnalité, vous apprécierez les nombreuses possibilités offertes par la salle de repassage, la buanderie, le grand sous-sol, le garage et les dépendances. Envie de grands espaces, vous serez conquis par le cadre verdoyant et regarderez vos enfants jouer sur la pelouse en vous relaxant sur la terrasse. Bien de qualité offrant de nombreuses prestations (volets électriques programmables, moustiquaires, fenêtres PVC avec verre traité, vmc double flux, ventilation complémentaire, portail et porte de garage électrique, store, puit sécurisé). A venir découvrir rapidement !!
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 412,6 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (3,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • salle à manger (22,9 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • garage (68,4 m2)
    • dépendance (79,8 m2)
    • garage (39,7 m2)
    • dépendance (41,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert elec. + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets, ballon, Porte
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 26 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 224
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/04/2021

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