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maison à vendre 3 pièces - 74,15 m2 RIOM - 63

Ref : 21509

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 74.15 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Rare RIOM quartier prisé proche du centre ville : L'indépendance d'une Maison pour ce logement en rez-de-chaussé disposant d'un jardin arboré privatif de 700 m² exposé sud avec garage bénéficiant d'une entrée indépendante. La rénovation des 74m² hab. peut permettre de disposer d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, cellier, WC.
Chauffage individuel électrique, prévoir travaux (électricité, radiateurs, fenêtres, rafraichissement). Bien rare sur ce secteur ! A voir absolument.
Classe énergétique : F
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5 lots
Budget prévisionn6: 605 euros / an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • cellier (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • garage (20,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Crépis
  • Travaux à prévoir : Elec, SDE, Isolation, Rafraichisement
  • Charges / mois : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 605,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2022

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