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maison à vendre 5 pièces - 105,53 m2 RIOM - 63

Ref : 21425

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.53 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE RIOM, Vous recherchez un bien proche des commerces et du centre ville sans problème de stationnement? Venez découvrir cette maison de ville avec son grand garage où vous apprécierez au rez-de-chaussée sa grande chambre et avec dressing ouvert et 1 W.C séparé. Au 1er étage vous trouverez 1 cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour. Au dernier niveau 2 chambres dont une avec dressing intégré ainsi qu'une salle de bain + WC. Le PLUS de cette maison est son grand garage et son grenier permettant le stockage, 1 cave vient compléter le bien.

La toiture de la maison à été intégralement refaite. IDEAL 1er achat ou investissement locatif.

Bien RARE à visiter rapidement, votre conseiller Mehdi KEBDANI:
mehdi.kebdani@century21.fr

CLASSE ENERGIE : D
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour salon (24 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Cave (13 m2)
    • garage (28,6 m2)
    • grenier (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Ciment
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2140,0 € pour 2021

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