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maison à vendre 6 pièces - 173,25 m2 ST BONNET PRES RIOM - 63

Ref : 21424

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.25 m2 - ST BONNET PRES RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

En plein cœur de Saint bonnet Près Riom,
retrouvez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, et de 2 granges dont une avec une toiture neuve.

Vous trouverez une première maison, surélevée sur des cuvages, caves.
Ce premier bien de 87m² habitable est composé de 2 chambres, un salon/salle à manger.
Vous retrouverez des menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente.
Le rez-de-chaussée est à rénover pour agrandir la surface habitable. Le grenier est également aménageable.

Ensuite vous trouverez une deuxième maison de 90m² :
Au rez-de-chaussée les pièces à vivre. Une cuisine équipée donnant sur le salon. A ce niveau, se trouve également la salle de bain, ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, la partie nuit avec deux chambres de 17 et 13.50m².
A l'extérieur, vous trouverez un hangar attenant de 100m² qui possède une toiture neuve.
Une cave voûtée vient compléter cet ensemble immobilier.
Il est possible de rendre les maisons communicantes par l'intérieur !

Le tout sur une parcelle de 671 m², clôturée.
Idéal pour investisseurs, ou bien grande famille.

Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / tél : 04 73 63 16 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • cellier (0,7 m2)
    • salon (18,1 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Grange (100 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Séjour salon (14,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Rangement (8,3 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • cuvage (18,6 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Cave (26 m2)
    • hangar (92 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/12/2021

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