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maison à vendre 3 pièces - 63,04 m2 RIOM - 63

Ref : 20982

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.04 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

RIOM : Vous recherchez une maison 2 chambres, un extérieur, idéalement située proche des commerces de proximité ? Venez vite découvrir cette maison de 63 m² sur 214 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez sur votre droite le salon, appréciez le cachet de la cheminée en marbre. Dirigez-vous ensuite vers la partie séjour/cuisine indépendante ; vous pourrez si vous le souhaitez créer un seul et même espace. Vous découvrirez également à ce niveau la salle d'eau avec wc intégré. Empruntez ensuite l'escalier et rejoignez l'espace nuit composé de 2 chambres dont une mansardée. Côté fonctionné, vous jouirez également d'un espace de stockage à l'arrière de la maison. A l'extérieur, vous apprécierez vous relaxerez sur la terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud. A noté, toit et charpente neuve, présence fibre. Prévoir travaux intérieurs. A venir découvrir rapidement !

Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (3,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC
    • salle à manger (10,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 942 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
417
KWhEP/m2.an
92 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
92 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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