maison à vendre 10 pièces - 250 m² MENETROL - 63

Ref : 20854

545 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 250.0 m2 - MENETROL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard

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Description

MENETROL. Proche des axes autoroutiers, ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation avec cuisine/séjour d'env. 50 m², 2 grandes chambres, salle de bains. Plusieurs entrées indépendantes desservent 2 bureaux de 30 m² offrent la possibilité d'accueillir une profession libérale. La salle de 70 m² complète le rez-de-chaussée. Mitoyenne avec entrée séparée, une petite maison rénovée de 60 m² avec terrasse présente un atout idéal pour un placement locatif. Le premier étage d'env. 70 m² aménagé de plusieurs pièces avec eau et électricité propose également le potentiel de logements indépendants. Coté extérieur, la parcelle de 1350 m² offre un jardin arboré, du stationnement et un garage double.
Classe énergétique : F et E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 335 m²
Nombre de pièces : 10
- cuisine séjour (50 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chaufferie (5 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (15 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Bureau (28 m²)
- Bureau (30 m²)
- Entrée (16 m²)
- WC (2 m²)
- local (70 m²)
- cuisine-séjour-repas (34 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (18 m²)
- grenier (40 m²)
- maison indépendante de type 2 (60 m²)
- garage (26 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
Eau chaude : Gaz
façade : Crépi
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Taxe foncière : 1696 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

358

KWh_EP/m².an

75 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

75 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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