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maison à vendre 10 pièces - 250 m2 MENETROL - 63

Ref : 20854

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 250.0 m2 - MENETROL - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

MENETROL. Proche des axes autoroutiers, ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation avec cuisine/séjour d'env. 50 m², 2 grandes chambres, salle de bains. Plusieurs entrées indépendantes desservent 2 bureaux de 30 m² offrent la possibilité d'accueillir une profession libérale. La salle de 70 m² complète le rez-de-chaussée. Mitoyenne avec entrée séparée, une petite maison rénovée de 60 m² avec terrasse présente un atout idéal pour un placement locatif. Le premier étage d'env. 70 m² aménagé de plusieurs pièces avec eau et électricité propose également le potentiel de logements indépendants. Coté extérieur, la parcelle de 1350 m² offre un jardin arboré, du stationnement et un garage double.
Classe énergétique : F et E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 335 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • cuisine séjour (50 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Bureau (28 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Entrée (16 m2)
    • WC (2 m2)
    • local (70 m2)
    • cuisine-séjour-repas (34 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • grenier (40 m2)
    • maison indépendante de type 2 (60 m2)
    • garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1696 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
358
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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