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maison à vendre 5 pièces - 106,22 m2 ST LAURE - 63

Ref : 20705

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.22 m2 - ST LAURE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Saint Laure, à 15 minutes de Riom, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse, de 4 chambres, un WC séparé, une salle de bain et un cellier.
Un garage complète ce bien.
Environnement calme et vue dégagée à l'arrière de la maison.
Le terrain de 1034m² est entièrement clôturé.
Prévoir l'aménagement d'une salle d'eau (les raccordements sont présents).

Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 122,9 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 1 034 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • garage (16,7 m2)
    • Terrasse (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert electrique sol + convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2013 (Cuisinella) Isolation des combles et du garage
  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
205
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

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