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maison à vendre 6 pièces - 305,97 m2 TEILHEDE - 63

Ref : 18589

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 305.97 m2 - TEILHEDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

TEILHEDE : Amoureux de la pierre et des fours à pain venez vite découvrir cet ensemble immobilier au calme et à 20 min de Riom.
Entrez et rejoignez le salon privatif. Dirigez-vous ensuite via le boudoir vers l'espace salon/salle à manger de 46 m² ; appréciez la luminosité de la pièce, relaxez-vous au coin du feu en lisant un bon bouquin. Vous découvrirez également à ce niveau un wc, la cuisine indépendante et son cellier mais également la véranda exposée Ouest, idéalement placée pour profiter des fins de journée.
Empruntez ensuite l'escalier et accédez au 1er espace nuit composé de 2 belles chambres, d'un wc, d'une salle de bain et d'un grand dressing. Poursuivez la visite au 2ème étage et découvrez 2 nouvelles grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Indépendamment de la maison, vous jouirez également d'un espace de réception de 64 m² aménagé autour d'un vieux four à pain rénové.
La grange de 45 m² vous séduira sans aucun doute par ses nombreuses possibilités.
Côté extérieur vous jouirez d'une belle parcelle de 1067 m², au calme et entièrement clôturée.
A noté que la fibre est en cours de déploiement. Bien rare à la vente. Opportunité à saisir rapidement.
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 410,2 m2
  • Surface habitable : 306,0 m2
  • Surface terrain : 1 067 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (25,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (46,3 m2)
    • bibliothèque (9,2 m2)
    • cellier (8,0 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • véranda (9,3 m2)
    • Grange (45,2 m2)
    • comble aménageable (49,7 m2)
    • espace détente (63,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1355 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 184
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/05/2021

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