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maison à vendre 4 pièces - 105,30 m2 RIOM - 63

Ref : 22264

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 105.3 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom, secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 105m² sur sa parcelle de 393²m.

La maison, de 1995, se compose au rdc d'une entrée de 17m² , un salon séjour, une cuisine semi ouverte, une buanderie et un WC.
A l'étage retrouvez 3 chambres et une salle de bain avec WC.

La maison est actuellement louée, date de départ des locataires au plus tard le 31/01/2024.

Chaudière gaz à condensation récente.

Classe énergétique : D
Estimation des coûts annuels : entre 1260€ et 1750€ par an.
Classe climat : D

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • cuisine-séjour-repas (34 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour + rue

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/07/2023

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