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maison à vendre 10 pièces - 207,30 m2 BROMONT LAMOTHE - 63

Ref : 22630

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 207.3 m2 - BROMONT LAMOTHE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Bromont-Lamothe, à 25km de Clermont-Ferrand et à côté du péage de l'A89 de Pontgibaud, découvrez cette superbe longère construite en 1923 sur un vaste terrain de 5 342 m². Cette propriété en pierre de Volvic au charme rustique offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses, les amateurs de tranquillité ou ceux qui cherchent à investir dans une propriété offrant un grand potentiel.

La maison est divisée en deux habitations distinctes (pouvant être réunies) :

- Première Habitation : 148m²
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Chambre, Salle d'eau avec WC, une cave
Premier Étage : un grand palier, 3 belles chambres, un dressing, un balcon offrant une vue sur la chaîne des Volcans d'Auvergne

- Deuxième Habitation : 98m² ayant été rénovée
Premier Étage : une entrée indépendante, un bureau
Deuxième Étage : un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC
Combles

Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement : granges, remise et étable pour une surface de 800m².
Un ancien four à pain, ajoute une touche traditionnelle à la propriété.

Classe énergétique : G
Estimation des coûts annuels : entre 4 120 euros et 5 630 euros
Classe climat : C

Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 1000 m2
  • Surface habitable : 207,3 m2
  • Surface terrain : 5 078 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (15 m2)
    • salle à manger (17,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cave (17 m2)
    • dépendance (800 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2022

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