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maison à vendre 5 pièces - 146,98 m2 RIOM - 63

Ref : 22202

289 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 146.98 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Située à RIOM retrouvez cette maison traditionnelle d'environ 150m² habitables sur une parcelle de 1860m² de terrain, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Accédez à l'étage via une entrée indépendante, ou bien depuis le rez-de-chaussée.
Cet étage est composé d'un séjour/salon lumineux avec un accès sur un balcon, une cuisine. Un couloir mène à une salle de bain et 4 chambres.

La configuration de cette maison laissera de multiples possibilités pour vos projets.

Un garage complète le bien.

Une isolation par l'extérieur a été réalisée sur la maison, qui est également munie de volets roulants électriques et du double vitrage bois.

A venir visiter rapidement !

Classe énergétique : E
Date des diagnostics : 27/05/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2520euros et et 3470euros.
Classe climat : E

Bien non soumis au statut de la copropriété

Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /
Votre conseiller Antoni CLEMENT : antoni.clement@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 182,6 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Surface terrain : 1 860 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (5,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Séjour salon (31 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Chambre 5 (13,6 m2)
    • garage (27,7 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel fuel et bois mixte
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26360kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/05/2023

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