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maison à vendre 6 pièces - 131,07 m2 PESSAT VILLENEUVE - 63

Ref : 22072

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 131.07 m2 - PESSAT VILLENEUVE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A PESSAT VILLENEUVE, à 5 mins de Riom, dans un endroit calme, venez découvrir cette bâtisse pleine de charme et de perspective.
Dans une première aile, en partie rénovée, vous trouverez:
- au rez de chaussée: entrée avec un puits en pierre refait qui donne beaucoup d'originalité au lieu, cuisine, salle d'eau, wc, salle à manger, une chambre, un bureau;
- à l'étage entièrement à refaire: deux chambres.
Grenier aménageable de 20m² au-dessus.
Dans la seconde aile du bâtiment qui est reliée par la porte de la cuisine du précèdent, vous trouverez:
- au rez de chaussée: un grand atelier avec deux pièces communicantes
- grenier entièrement aménageable de 130 m².
Une cave et un hangar complètent ce bien.
Agréable terrain d'une superficie de 861 m².
La toiture n'est pas à revoir.
Avec un budget travaux à prévoir, vous pourrez faire de ce bien un bien rare et plein de charme.
Bien non soumis au DPE ne disposant d'aucun système de chauffage.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 302,8 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • atelier (21,7 m2)

Équipements

Général

  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2010 pose qq fenêtres PVC en bas et la porte de l'atelier toiture refaite il y a 20 ans le crépi a été refait en 2010 Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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