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maison à vendre 3 pièces - 81 m2 GIMEAUX - 63

Ref : 22068

159 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - GIMEAUX - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

GIMEAUX. Dans le centre bourg, jolie maison pleine de charme du style vigneronne, son exposition plein sud lui confère une belle luminosité et une bonne performance énergétique [Classe énergie D]. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, 2 WC, salle de bains et cellier. Chauffage central gaz récent. Vous profiterez d'un extérieur bien aménagé ; terrasse avec store, espace barbecue, cuisine d'été. Malgré l'absence de garage, les annexes (atelier, cave, cuvage) permettent le rangement de vélos et/ou matériels. Stationnement facile sur rue. A découvrir !
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • atelier (6 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Cuisine d' été (6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage, fenêtres
  • Taxe foncière : 389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/03/2023

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