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maison à vendre 6 pièces - 131,30 m2 MOZAC - 63

Ref : 22061

315 700 €

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maison à vendre - 6 pièces - 131.3 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RIOM-MOZAC. Quartier ouest, dans un secteur prisé, découvrez cette belle maison traditionnelle en toiture 4 pans et sous-sol complet.
Le premier étage (de plain-pied) offre de beaux volumes à rénover. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.
Au-dessus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement et le sous-sol est idéal pour vos véhicules, le stockage ou tout autre activité complémentaire. Coté extérieur, la parcelle d'env. 2900 m² permet de profiter d'un jardin arboré.
Quelques travaux de chauffage, électricité et de rafraichissement à prévoir.
Classe énergétique : E
Estimation des coûts annuels : entre 2170€ et 2970 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • atelier (30 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrain

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage, Isolation, Electrcité, Rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 09/08/2023

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