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maison à vendre 7 pièces - 114,98 m2 RIOM - 63

Ref : 22014

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 114.98 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A RIOM, proche de la gare, de Carrefour Market et de l'Ecole Pierre Brossolette, venez découvrir cette maison de 115m² , composée au rez de chaussée d'une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, petit salon avec poêle à bois, une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau, buanderie, une véranda plein sud complète ce rez de chaussée et à l'étage vous trouverez un autre coin salon avec son balcon plein sud, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.
Ce bien dispose également d'un grand garage de 35 m² et d'une cave.
Terrain clos avec portail électrique récent.
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1330 € et 1860 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC
    • Buanderie (9,0 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • Séjour salon (17,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/10/2022

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