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maison à vendre 5 pièces - 141,52 m2 ST BONNET PRES RIOM - 63

Ref : 22004

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 141.52 m2 - ST BONNET PRES RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

RARE A SAINT BONNET PRES RIOM

Découvrez cette maison construite avec des matériaux de qualité en 2005. (aluminium, chêne, béton banché...)

D'une surface de 141.56m² habitables, elle dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, une pièce de vie de 56m² baignée de lumière et d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Profitez de l'extérieur avec une terrasse de 96m² exposée sud pour profiter du soleil tout au long de l'année et sans vis-à-vis, avec une vue sur la chaîne des Puys !

Le double garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules et de ranger vos affaires en toute sécurité.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.

A venir visiter rapidement !

Classe énergétique : D
Estimation des coûts annuel du logement, entre 1490 euros et 2070 euros.


Bien non soumis au statut de la copropriété

Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com /
Votre conseiller Antoni CLEMENT : antoni.clement@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 194,4 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • cuisine séjour (53,7 m2)
    • Hall (5,6 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert bois+edf electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/03/2023

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