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appartement à vendre 2 pièces - 33,64 m2 RIOM - 63

Ref : 22002

69 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 33.64 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
Appartement à vendre - 2 pièces - 33.64 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Riom Centre-ville, Nous souhaitons vous présenter notre nouveau projet immobilier dans le centre historique. Dans un cadre urbain plein de charme vous pourrez accéder en toute autonomie aux commerces de proximités, transport en commun et à la gare S.N.C.F. Venez découvrir ce charmant T2 offrant 1 espace cuisine ouverte sur salon, 1chambre séparée et 1 salle d'eau refaite à neuf avec W.C. Le plus de cet appartement est la possibilité de jouir d'une cour extérieure au même niveau que l'appartement. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Classe énergétique : E. (Diagnostic réalisé selon les règles en vigueur)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 5
Charges : 600€/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. VOTRE CONSEILLER Mehdi KEBDANI : mehdi.kebdani@century21.fr.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,6 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • couloir (1,1 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine américaine (4,3 m2)
    • Séjour salon (14,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Cour + rue

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 449 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 23/09/2022

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