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maison à vendre 10 pièces - 310 m2 RIOM - 63

Ref : 21863

579 000 €

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Description

RIOM, Très rare demeure de caractère sur le boulevard du centre historique, comprenant :
Une maison de 260m² habitables (type 6) sur sous sol complet de 160m², donnant sur un magnifique parc clos et arboré.
La maison dispose d'un appartement type 1 avec accès indépendant sur rue d'environ 50m² et d'une maison non attenante de type 3 d'environ 80 m² avec garage.
Eléments d'une ancienne chapelle à redécouvrir.
Bien unique sur la région, avec un charme inégalable, et un fort potentiel.
Prévoir budget travaux (isolation et second œuvre)
Toitures en bon état.
DPE : F ( Audit en cours)
Dossier et visite virtuelle disponible

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Vue globale

  • Surface totale : 570 m2
  • Surface habitable : 310 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • maison (260 m2)
    • maison indépendante de type 2 (100 m2)
    • Sous-sol (160 m2)
    • appartement indépendant type 1 (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fuel fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 3756 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27283kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2022

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