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maison à vendre 7 pièces - 197,96 m2 VOLVIC - 63

Ref : 21861

327 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 197.96 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A VOLVIC- La Gare, Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée d'une superficie de 200 m² environ, composée de:
- au rez de chaussée: entrée, une chambre, bureau, salle d'eau, buanderie, dressing, chaufferie, wc séparé;
- au premier étage: deux chambres, cuisine aménagée, cellier, grande pièce de vie;
- au dessus: grenier entièrement aménagé pour recevoir une grande chambre où une salle de jeu;
Terrain autour entièrement clos d'une superficie de 589 m².
Terrasse sur l'arrière avec appentis en bois donnant sur une belle piscine avec abri amovible.
Abri de jardin.
Garage deux voitures et cave.
Pompe à chaleur de 2022.
Classe énergétique : D
Estimation coût annuel d'énergie entre 1.620 € et 2.240 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 198,0 m2
  • Surface terrain : 589 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,5 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (12,7 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • grenier (26,0 m2)
    • garage (53,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/06/2023

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