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maison à vendre 5 pièces - 93,76 m2 RIOM - 63

Ref : 21851

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 93.76 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A RIOM, dans quartier prisé calme et proche de tous commerces, venez découvrir cette maison entièrement rénovée composée de:
- au rez de chaussée: entrée, buanderie, salle d'eau avec wc, séjour, cuisine, cellier, garage moto ou atelier, véranda donnant sur le terrain arrière;
- à l'étage: trois chambres, salle d'eau, wc séparé.
Grenier aménageable de 28m² en partie aménagée.
Cabane de jardin dans jardin clos et arboré de 683 m².
Classe énergétique : C
Estimation coût annuel d'énergie entre 620 € et 910 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • cellier (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • abris de jardin (13,8 m2)
    • grenier (28 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz de ville + poele granulés gaz
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/03/2023

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