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maison à vendre 5 pièces - 160,94 m2 VOLVIC - 63

Ref : 21814

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.94 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A VOLVIC-Le Cratère, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 170 m², composée de:
- au rez-de-chaussée: grande cuisine équipée, wc séparé avec point d'eau, buanderie, atelier, garage deux voitures;
- à l'étage: bureau, trois chambres dont une avec balcon, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé.
Partie du grenier entièrement aménageable.
Dépendance attenante à la maison composée d'un bureau et d'une pièce où se trouve la cuve à fioul.
Terrain clos d'une superficie de 324 m² avec terrasses et deux pergolas.
Classe énergétique : G
Estimation coût annuel d'énergie entre 4200 € et 5730 € (Consommation réelle du propriétaire sur factures: 1.500/2.000 l de fioul par an)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,9 m2
  • Surface habitable : 160,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Coin Bureau (8,8 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine américaine (29,6 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (15,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4 m2)
    • penderie (3,1 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • garage (34,2 m2)
    • débarras (12,2 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • cuvage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)462127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2022

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