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maison à vendre 6 pièces - 160,56 m2 ENNEZAT - 63

Ref : 21811

374 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 160.56 m2 - ENNEZAT - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Ennezat, superbe maison de 160 m² située dans un quartier calme et paisible.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis, avec double accès au jardin. En demi-niveau, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La salle de bain, quant à elle, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour un confort optimal.

La parcelle clôturée de 1200m² vous garantit sécurité et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un garage double pour y stationner vos véhicules ou pour y ranger vos outils.

Le chauffage au sol dans la pièce de vie est un véritable atout pour votre confort en hiver.
Cette maison conviendra parfaitement aux familles qui recherchent de l'espace et du confort.

Classe énergétique : DPE C réalisé le 10/05/2023

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250€ et 1750€.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 160,6 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (71 m2)
    • cellier (12,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • garage (40 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz au sol gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/05/2023

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