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immeuble à vendre 83 m2 RIOM - 63

Ref : 21593

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 83.0 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF
Proche du centre ville, cet immeuble est composé de deux appartements qui sont loués.
Au premier étage, un F2 de 43m², avec le garage. Cet appartement est loué 470.37 EUROS hc. (Charges de 30euros).
Locataire en place depuis 31/01/2020.
Au deuxième étage, un F2 de 40m² (sans garage), loué 394.38 EUROS hc. (charges de 19 euros).
Locataire en place depuis le 01/09/2001.
Chauffage individuel au gaz.
L'électricité a été refait en 2017.

Rapport locatif d'environ 7% annuel.
idéal investisseur ! DEFICIT FONCIER possible

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA312kWh/m²/an
73kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/08/2013

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