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maison à vendre 7 pièces - 119,11 m2 CHATEAUGAY - 63

Ref : 21370

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 119.11 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

CHATEAUGAY : Vous recherchez une maison très bien entretenue, lumineuse, sans travaux, 4 chambres et une suite parentale, du terrain, idéalement située dans un quartier calme, à 2 pas des commodités et de la ligne de bus ? Venez vite découvrir cette maison de 119 m² habitables sur 544 m² de parcelle exposée plein Sud. Entrez et accédez sur votre droite à l'espace salon/séjour de 28m² ; vous apprécierez vous relaxer au coin du feu. Rejoignez ensuite la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Dirigez-vous à nouveau vers l'entrée et découvrez la belle cuisine indépendante. L'espace nuit principal composé d'une salle de bain et de 3 chambres avec placard vient compléter le rez- de chaussé. Rejoignez ensuite l'étage avec la belle mezzanine et la 5ème chambre. Côté fonctionnalité vous jouirez également d'un garage. A l'extérieur, vous appércierez vous relaxer sur votre terrasse à l'abri des regards en regardant vos enfants jouer sur la pelouse. Bien de qualité, rare sur le secteur. A venir découvrir très rapidement
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour salon (27,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • suite parentale (14,1 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • garage (32,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville + poele bois gaz + cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, crépi repeint, tuiles traités tous les 2 ans,fenêtres
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
242
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

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