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maison à vendre 3 pièces - 59,01 m2 COMBRONDE - 63

Ref : 21363

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 59.01 m2 - COMBRONDE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

COMBRONDE : Vous recherchez une maison de ville lumineuse, sans travaux, avec extérieur, 1 chambre, 1 bureau (chambre d'amis), facile pour se garer, au calme et proche des commerces de proximité ? Venez vite découvrir cette maison de 59 m². Entrez et rejoignez le 1er étage. Vous y découvrirez l'espace salon/séjour/cuisine ouverte de 18 m² ; vous apprécierez vous détendre sur le balcon. Accédez ensuite au 2ème étage et à l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre principale et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Au rez de chaussée, la pièce de 17m² actuellement utilisée en buanderie vous offrira de nombreuses possibilités. Côté extérieur vous apprécierez vous détendre sur la terrasse de 30 m². Bien rare sur le secteur, à venir découvrir très rapidement !!!
Classe énergétique : E
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Surface terrain : 66 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • cuisine-séjour-repas (17,6 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (6,2 m2)
    • palier (1 m2)
    • pièce à aménager (17,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique edf dernière génération electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Refaite
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement refait, pas de travaux à prévoir Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
326
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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